Cara dan Syarat Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian

Tengah mencari dana darurat karena kebutuhan yang mendesak? Pengadaian harta benda ialah solusinya. Ada berbagai barang yang dapat digadaikan untuk memenuhi kebutuhan, seperti kendaraan, barang elektronik, hingga sertifikat rumah. Sebelum itu, ada beberapa hal yang wajib diketahui dalam menggadaikan sertifikat rumah sebagai berikut.

Alasan dan Keuntungan Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian

1. Terpercaya

Alasan mengapa anda perlu menggadaikan sertifikat rumah di Pegadaian yaitu karena sangat terpercaya. Perlu diketahui bahwa BUMN ialah Badan Usaha Milik Negara yang telah berdiri sejak lama hingga puluhan tahun. Sehingga, kredibilitasnya pun tidak perlu diragukan lagi. Apalagi, sistem yang digunakan sangatlah mumpuni dan tidak perlu khawatir tertipu.

2. Limit Pinjaman Tinggi

Selain terpercaya, Pegadaian juga memberikan limit pinjaman yang cukup besar mulai dari 70% hingga 80% dari harga jual aset. Dengan begitu, anda tidak perlu khawatir dengan harga jual aset yang rendah. Sebab Pegadaian telah dilengkapi dengan tim appraisal yang berpengalaman dan profesional.

3. Proses Pengajuan Pinjaman Mudah

Meski limit yang besar, Pegadaian menyediakan proses pengajuan pinjaman yang cukup mudah. Sehingga, anda tidak perlu menunggu waktu lama hingga pinjaman disetujui. Akan tetapi anda perlu mengetahui standar gadai sertifikatnya dimana wajib memiliki dokumen yang lengkap.

Jaminan dan Syarat Gadai Sertifikat Rumah

Dalam mengajukan pinjaman, anda perlu menyiapkan beberapa jaminan sertifikat rumah di Pegadaian. Adapun beberapa jaminannya yaitu KTP, KK, dan PBB.  IMB uga diperlukan bagi yang memiliki UP lebih dari 50 juta. Surat Keterangan Usaha perlu disiapkan bagi pelaku usaha. Saat mengajukan pinjaman, usia minimalnya yaitu 21 tahun dan maksimal 65 tahun ketika kredit berakhir.

Khusus petani, petani dapat mengajukan jika telah bertani minimal dua tahun serta memperoleh penghasilan secara rutin. Pengusaha mikro juga bisa mengajukan jika telah berjalan lebih dari satu tahun serta telah menjalankan kegiatan usahanya secara sah dan syarat di mata hukum.

Bagi karyawan, syarat pengajuannya yaitu minimal nol tahun untuk internal Pegadaian dan minimal satu tahun bagi eksternal. Surat Keterangan sebagai karyawan dan Surat Izin Atasan langsung juga diperlukan bagi TNI/POLRI. Pensiunan juga memiliki syarat penghasilan rutin setiap bulan dari tempat kerja sebelumnya.

Profesional formal terpenuhi syarat pengajuan pinjamannya dengan izin praktek kerja dan telah berjalan minimal satu tahun, seperti pengacara dan dokter. Sementara itu, bagi professional non formal, syaratnya wajib tinggal di rumah milik sendiri dan telah berjalan minimal dua tahun, seperti pengemudi gojek/grab.

Cara Pengajuan Cicilan Gadai Sertifikat Rumah

1. Syarat Kelayakan Pemohon

Sama halnya dengan pinjaman lainnya, pinjaman dengan sertifikat rumah membutuhkan sejumlah persyaratan tertentu yang wajib dipenuhi. Syarat tersebut yakni berstatus sebagai WNI yang berusia minimal 21 tahun hingga 65 tahun. Disamping itu, anda perlu memiliki penghasilan tetap baik itu berasal dari gaji bulanan maupun penghasilan bisnis yang tengah dijalankan.

2. Syarat Dokumen Pendukung

Ketika mengajukan pinjaman dengan sertifikat rumah, anda perlu mengisi aplikasi permohonan pinjaman. Dalam hal ini, pastikan bahwa semua kolom telah terisi dengan benar. Anda juga perlu melampirkan beberapa dokumen pendukung pengajuan pinjaman, seperti KTP, KK, sertifikat rumah, NPWP, slip gaji, dan masih banyak lagi.

3. Syarat Barang yang Digadaikan

Syarat rumah yang diagunkan juga wajib dipenuhi karena tidak semua rumah dapat dijadikan sebagai jaminan pinjaman. Rumah ideal ialah rumah yang berada dekat dengan jalan raya atau akses jalan umum. Lokasinya juga wajib berada di kawasan bebas banjir dan tidak berdekatan dengan menara SUTET.

Tips Gadai Sertifikat Rumah untuk Pinjaman selain Pegadaian

1. Pahami Resiko Produk Pinjaman

Hal utama yang wajib dilakukan sebagai nasabah yaitu dengan memahami profil risiko setiap kredit yang diambil. Dalam penggadaian sertifikat rumah, tentunya resikonya cukup besar. Jika pembayaran cicilan terhambat, anda bisa kehilangan rumah atau tanah. Maka dari itu, anda perlu memahami semua resiko dengan mantap.

2. Jumlah Pinjaman Sesuai

Menggadaikan rumah di Pegadaian bisa menjadi salah satu jalan memperoleh dana yang lebih besar. Namun, bukan berarti bahwa anda bisa seenaknya mengajikan pinjaman dana dalam jumlah besar. Untuk itu, anda perlu memperkirakan nilai harga rumah anda saat ini. Usahakan tidak mengajukan pinjaman di atas nilai harga rumah.

3. Jujur

Cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian yaitu dengan bersikap jujur kepada pihak Pegadaian dalam hal tujuan penggunaan pinjaman dana tersebut. Misalnya, tambahan modal usaha, membayar hutang dan sejenisnya. Sebab, kejujuran ialah bahan pertimbahan Pegadaian dalam menyetujui pengajuan pinjaman dana.

Itulah sederet cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian yang bisa anda lakukan dalam memperoleh dana pinjaman. Bisa disimpulkan bahwa mengajukan dana pinjaman di Pegadaian tidaklah sulit dan lama. Anda hanya perlu mempersiapkan beberapa dokumen dengan benar dan bersikap jujur, pengajuan pinjaman berhasil diterima.