investasi rumah

Saat ini sudah banyak masyarakat yang menyadari pentingnya investasi. Anda yang masih bingung ingin menentukan instrumen investasi yang mana, investasi rumah bisa menjadi pilihan. Investasi properti dianggap menjadi lahan basah di dunia investasi karena kebutuhan akan properti yang terus meningkat. Dan berikut keuntungan jika berinvestasi properti.

Beberapa Keuntungan Investasi Rumah

1. Harga Tanah yang Terus Naik

Masih berhubungan dengan lahan yang semakin minim, maka wajar jika nilai jual jenis properti seperti rumah juga memiliki harga jual yang lebih tinggi. Setiap tahunnya bisa dikatakan jika harga properti selalu mengalami kenaikan. Jadi saat anda sudah memiliki budget untuk investasi rumah, alangkah baiknya jika segera untuk memulainya.

Anda bisa memilih lokasi yang bagus sehingga akan semakin menguntungkan apabila dijual kembali. Apabila anda menundanya, biaya yang harus anda siapkan untuk memulai berinvestasi tentu semakin besar karena harga tanah yang juga semakin tinggi. Bisa dikatakan jika harga jualnya stabil dan jarang mengalami penurunan harga jual dari waktu ke waktu.

2. Bisa Disewakan 

Apabila anda berencana untuk membeli rumah dan tidak ditempati, anda bisa menjadikannya sebagai pendapatan pasif. Rumah tersebut bisa anda sewakan atau dijadikan sebagai bisnis kos-kosan. Apabila rumah tersebut dibeli dengan KPR, hasil dari sewa bisa anda bayarkan untuk membayar cicilan rumah tersebut.

Properti memang memberikan banyak penawaran menarik selain dijadikan sebagai hunian. Anda juga bisa menjadikannya sebagai tempat untuk berbisnis di rumah. Maka dari itu memilih lokasi yang strategis menjadi hal yang sangat penting saat ingin membeli atau membangun rumah. 

3. Dijadikan Tempat Usaha

Rumah memiliki fungsi dan guna yang sangat beragam, dan cocok dijadikan investasi. Dimana jika anda memulai investasi rumah, rumah tersebut juga bisa difungsikan sebagai tempat membuka usaha. baik usaha rumahan maupun dijadikan sebagai kantor startup. Semakin pas jika berada di lingkungan yang strategis dan nyaman.

4. Investasi Jangka Panjang

Keuntungan dari investasi selanjutnya yakni menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan. Dimana jika dihitung, return serta capital gain, kenaikan inflasi rumah jika dihitung rata-rata cukup menjanjikan. Rumah yang anda beli saat ini akan berkali lipat di 10 atau 15 tahun mendatang. Apabila dihitung jangka panjang, keuntungannya tentu akan sangat besar.

5. Persediaan Lahan Tanah untuk Membangun Rumah Minim

Indonesia memang termasuk negara yang luas, namun bukan berarti tanah kosong tidak akan berkurang. Apalagi permintaan akan tempat tinggal juga terus mengalami peningkatan di berbagai tempat. Sehingga jika anda semakin menunda untuk memulai investasi rumah maka akan sulit untuk bisa menemukan tempat yang strategis. 

Jikapun ada yang lokasinya strategis, umumnya akan memiliki harga yang tidak terjangkau. Sementara jika anda segera memulai sekarang, nantinya anda bisa menyewakan atau menjual properti dengan harga yang lebih tinggi. Tentu saja, akan menjadi lebih menguntungkan berkali kali lipat asalkan disertai dengan perawatan yang baik.

Cara Memulai Investasi Rumah

Setelah mengetahui keuntungannya, anda tentu semakin tertarik untuk memulai investasi properti bukan? Tetapi sebelum memulai, penting bagi anda untuk mengetahui cara memulai investasi hunian yang tepat. Ada beberapa hal yang harus anda perhatikan untuk memulai investasi jangka panjang ini.

1. Memilih Tempat yang Strategis

Lokasi yang strategis menjadi hal yang sangat penting untuk diperhatikan. Mengingat lokasi rumah akan berpengaruh besar pada nilai hunian tersebut. Jika di kota-kota besar, umumnya akan mempertimbangkan rumah yang dekat dengan fasilitas publik lengkap. Misalnya dekat dengan tempat kerja, jalan raya, pusat perbelanjaan, rumah sakit, bandara ataupun sekolah.

2. Sesuaikan Dengan Budget

Perlu diketahui jika nantinya rumah yang sudah anda beli akan menghasilkan penghasilan pasif, bukan penghasilan utama. Maka dari itu pastikan anda membeli sesuai dengan budget yang dimiliki. Sehingga nantinya tidak akan membebani kondisi finansial anda. Apabila membeli secara KPR, cicilan per bulannya juga harus disesuaikan dengan kondisi keuangan anda.

3. Membeli dari Developer Besar

Bagi anda yang masih belum berpengalaman dan ragu, ada baiknya jika mmebelinya dari developer yang besar dan memiliki nama. Umumnya hunian yang ditawarkan oleh developer besar biasanya juga akan menjadi properti yang banyak dicari di kawasan tersebut. Keuntungan lainnya, transaksi akan lebih aman tetapi pastikan dahulu kredibilitasnya.

4. Membeli di Kawasan Sunrise Property

Mungkin saat ini jika ingin membeli di lokasi yang sudah maju harga properti akan sangat mahal. Sebagai alternatif, anda bisa membeli di kawasan sunrise property. Sunrise property yakni area yang memiliki peluang dan potensial untuk berkembang dan tumbuh. Umumnya kawasan ini belum banyak rumah, tetapi beberapa tahun ke depan akan diminati.

Investasi properti merupakan investasi jangka panjang yang menguntungkan. Namun, anda juga harus mengetahui cara memulainya yang tepat. Semakin cepat anda memulainya, maka keuntungan yang anda dapatkan akan semakin besar. Apalagi jika investasi rumah berada di lingkungan yang strategis dan dekat dengan fasilitas publik. 

Posted in Blog