{"id":1338,"date":"2023-07-05T03:35:14","date_gmt":"2023-07-05T03:35:14","guid":{"rendered":"https:\/\/aseranishi.com\/?p=1338"},"modified":"2023-07-10T03:07:03","modified_gmt":"2023-07-10T03:07:03","slug":"kpr-take-over-rumah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/","title":{"rendered":"<strong>Sistem Take Over KPR Rumah, Informasi Cara dan Persyaratan<\/strong>"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"641\" src=\"https:\/\/aseranishi.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/sistem-take-over-kpr-rumah.jpg\" alt=\"sistem take over kpr rumah\" class=\"wp-image-1339\" srcset=\"https:\/\/aseranishi.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/sistem-take-over-kpr-rumah.jpg 1000w, https:\/\/aseranishi.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/sistem-take-over-kpr-rumah-374x240.jpg 374w, https:\/\/aseranishi.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/sistem-take-over-kpr-rumah-768x492.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Kredit Pemilikan Rumah atau KPR kerap menjadi solusi finansial untuk mereka yang ingin membeli rumah dengan fasilitas pinjaman kredit dari perbankan di Indonesia. Tapi tahukah Anda tentang suatu istilah bernama take over KPR rumah? Istilah ini merujuk pada salah satu jenis KPR yang bisa digunakan jika ingin membeli rumah yang sedang dicicil orang lain. Apa maksudnya? Simak ulasan berikut.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Baca Juga: <a href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/apa-itu-kpr\/\">Mengenal Apa Itu KPR: Pengertian, Syarat Pengajuan dan Cara Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah<\/a>&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_45_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"ez-toc-toggle-icon-1\"><label for=\"item-69d1c99c2bd4c\" aria-label=\"Table of Content\"><span style=\"display: flex;align-items: center;width: 35px;height: 30px;justify-content: center;direction:ltr;\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/label><input  type=\"checkbox\" id=\"item-69d1c99c2bd4c\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Mengenal_Apa_itu_Take_Over_KPR_Rumah\" title=\"Mengenal Apa itu Take Over KPR Rumah\">Mengenal Apa itu Take Over KPR Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Jenis_Sistem_Take_Over_KPR\" title=\"Jenis Sistem Take Over KPR\">Jenis Sistem Take Over KPR<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#1_Jual_Beli_Rumah\" title=\"1. Jual Beli Rumah&nbsp;\">1. Jual Beli Rumah&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#2_Bawah_Tangan\" title=\"2. Bawah Tangan&nbsp;\">2. Bawah Tangan&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#3_Antar_Bank\" title=\"3. Antar Bank&nbsp;\">3. Antar Bank&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Syarat_KPR_Take_Over_Rumah\" title=\"Syarat KPR Take Over Rumah\">Syarat KPR Take Over Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Cara_Mengurus_Take_Over_Kredit_Pemilikan_Rumah\" title=\"Cara Mengurus Take Over Kredit Pemilikan Rumah\">Cara Mengurus Take Over Kredit Pemilikan Rumah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Rekomendasi_Bank_Penyedia_Produk_Program_Take_Over_KPR\" title=\"Rekomendasi Bank Penyedia Produk Program Take Over KPR\">Rekomendasi Bank Penyedia Produk Program Take Over KPR<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Mandiri_KPR_Take_Over\" title=\"Mandiri KPR Take Over\">Mandiri KPR Take Over<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#KPR_CIMB_Niaga\" title=\"KPR CIMB Niaga\">KPR CIMB Niaga<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#Maybank_KPR_Take_Over\" title=\"Maybank KPR Take Over\">Maybank KPR Take Over<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/kpr-take-over-rumah\/#HSBC_Home_Loan\" title=\"HSBC Home Loan\">HSBC Home Loan<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mengenal_Apa_itu_Take_Over_KPR_Rumah\"><\/span><strong>Mengenal Apa itu Take Over KPR Rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Jika diartikan secara langsung, maka istilah tersebut adalah pengalihan KPR cicilan rumah. Di dalam jual beli rumah, istilah ini berarti membeli rumah atau mengambil alih proses KPR yang sedang dijalankan oleh pemilik sebelumnya. Lebih mudahnya, Anda akan mengambil alih hak KPR yang sedang dijalankan oleh pemilik atau pencicil sebelumnya.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dari penjelasan tersebut, bisa dikatakan bahwa seseorang akan melanjutkan sisa KPR yang sudah dilakukan dan tidak menjalankan KRP dari awal. Hal ini kerap terjadi karena pembeli bisa mendapat bunga yang lebih rendah dan ringan. Karena sifatnya perpindahan tangan, maka akan melibatkan ketentuan perjanjian secara resmi dari kedua belah pihak secara adil dan dapat dipertanggung jawabkan.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jenis_Sistem_Take_Over_KPR\"><\/span><strong>Jenis Sistem Take Over KPR<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Jual_Beli_Rumah\"><\/span><strong>1. Jual Beli Rumah&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Jual beli ini adalah mengambil alih cicilan pinjaman KPR rumah yang belum selesai atau lunas. Nantinya, pengaju akan melanjutkan cicilan tersebut ke bank (sebagai pihak ketiga). Dalam prosesnya memang membutuhkan pihak ketiga berupa penyedia dana atau bank. Nantinya prosesnya sama seperti KPR biasa, kemudian diikuti dengan pemberian akta jual beli dan surat kuasa untuk memberi hak tanggungan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Bawah_Tangan\"><\/span><strong>2. Bawah Tangan&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Sistem yang satu ini lebih tidak resmi karena tidak ada pihak bank. Alhasil, semua proses pengurusan jual beli akan di urus oleh pihak penjual dan pembeli sendiri. Bahkan pihak bank tidak tahu jika ada transaksi tersebut atau KPR sudah berpindah tangan. Opsi ini kerap jadi pilihan karena tidak ingin ribet, tapi juga penuh risiko baik untuk kedua belah pihak.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Antar_Bank\"><\/span><strong>3. Antar Bank&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Sistem antar bank adalah proses perpindahan KPR dari satu bank ke bank lainnya. Nasabah bisa melakukan sistem ini untuk beberapa alasan seperti bunga, konvensional ke syariah, atau prosesnya. Proses untuk pindah KPR ini dikatakan lebih mudah dan cepat karena sudah disetujui dan melalui appraisal rumah di bank sebelumnya.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Syarat_KPR_Take_Over_Rumah\"><\/span><strong>Syarat KPR Take Over Rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Persyaratan pengajuan take over KPR sebenarnya tidak jauh berbeda dari proses KPR pada umumnya, terutama jika melalui bank. Beberapa persyaratan tersebut adalah Fotokopi berkas, IMB, PBB, sertifikat dengan stempel bank, perjanjian kredit, bukti pembayaran angsuran, buku tabungan asli, dan data penjual serta pembeli.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Baca Juga: <a href=\"https:\/\/aseranishi.com\/en\/yuk-simak-ciri-ciri-kpr-disetujui-oleh-pihak-bank-dan-cara-agar-tidak-ditolak\/\">Yuk Simak Ciri Ciri KPR Disetujui Oleh Pihak Bank dan Cara Agar Tidak Ditolak<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cara_Mengurus_Take_Over_Kredit_Pemilikan_Rumah\"><\/span><strong>Cara Mengurus Take Over Kredit Pemilikan Rumah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cara pengurusan take over tentu akan berbeda dari satu bank ke bank lainnya. Namun setidaknya ada tiga tahapan utama proses untuk prosedur pengajuan. Yang pertama adalah penilaian ulang objek KPR, jaminan, dan appraisalnya. Jika lolos, maka akan diperbolehkan untuk mengajukan pemindahan KPR.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Di tahap kedua adalah Bank akan melakukan proses kredit ulang sesuai dengan kriteria dan proses dari bank itu sendiri. Bisa jadi, pengajuan ditolak atau lolos sesuai dengan bank tersebut. Jika sudah selesai maka masuk ke tahap pembayaran harga jual beli rumah. Biaya ini bisa saja diberikan atau dipinjamkan dari bank atau menggunakan dana pribadi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rekomendasi_Bank_Penyedia_Produk_Program_Take_Over_KPR\"><\/span><strong>Rekomendasi Bank Penyedia Produk Program Take Over KPR<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mandiri_KPR_Take_Over\"><\/span><strong>Mandiri KPR Take Over<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Mandiri menawarkan angsuran kredit lebih ringan dengan tenor maksimal 15-20 tahun. Menurut katalognya, suku bunga KPR mulai dari 2.55% sampai 9.88% dengan opsi produk dan tenor yang berbeda. Syarat kredit lunasnya adalah KPR minimum berjalan 12 bulan, memiliki pendapatan minimal 3.5 juta di Jabodetabek dan 2.5 juta di luar Jabodetabek.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"KPR_CIMB_Niaga\"><\/span><strong>KPR CIMB Niaga<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>CIMB juga menawarkan program KPR yang menggiurkan dengan kredit minimal Rp 100 juta dan tenor maksimal 25 tahun. Suku bunga terendahnya pun mulai dari 5.75% selama masa promosi untuk bunga fix 3 tahun. Untuk opsi take over sendiri, ada beberapa opsi penawaran dengan tenor maximal 10 \u2013 20 tahun sesuai jenis kredit jaminan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maybank_KPR_Take_Over\"><\/span><strong>Maybank KPR Take Over<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Maybank take over juga memiliki penawaran yang cukup menarik. Suku bunga minimal ada di angka 4.25% fixed 3 tahun dengan tenor 10 tahun. Jangka waktu pembiayaan untuk KPR pun bisa maksimal 20 tahun. Pilihan lainnya mencakup cicilan yang lebih ringan dan dana tambahan.<\/p>\n\n\n\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"HSBC_Home_Loan\"><\/span><strong>HSBC Home Loan<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Take over KPR dari HSBC tersedia dengan banyak fleksibilitas, salah satunya dari pilihan suku bunga. Untuk pengajuan terdapat suku bunga yang harus dipenuhi yakni mulai dari Rp 5.99%. Opsi take over dan KRP ini tersedia untuk banyak kalangan, mulai dari profesional, wirausaha, dan karyawan.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bisa dikatakan jika pengalihan KPR ini akan menjadi salah satu solusi pintar untuk mendapat rumah idaman. Tentunya tidak semua tersedia atau bisa menyediakan pengalihan KPR tersebut. Meski demikian, hal ini bukan lagi suatu yang baru. Jadi bisa Anda pertimbangkan jika terdapat opsi take over yang menguntungkan tersebut.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kredit Pemilikan Rumah atau KPR kerap menjadi solusi finansial untuk mereka yang ingin membeli rumah dengan fasilitas pinjaman kredit dari perbankan di Indonesia. Tapi tahukah Anda tentang suatu istilah bernama take over KPR rumah? Istilah ini merujuk pada salah satu jenis KPR yang bisa digunakan jika ingin membeli rumah yang sedang dicicil orang lain. Apa&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1339,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[24],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338"}],"collection":[{"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1338"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1382,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338\/revisions\/1382"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aseranishi.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}